بازدید ماهانه از موتور خانه وتاسیسات ساختمانی در تهران نگهداری وتعمییر موتور خانه
سرمایش و گرمایش و تاسیسات
تعمیر انواع سیستم سرمایشی چیلر(تراکمی و جذبی) از قبیل،تعمیر انواع چیلر زهش، ساری پویا، یورک، ترین، ابارا، کریر و انواع چیلر ایرانی و خارجی شامل اسید شویی، لیک یابی، شارژ گاز، بازسازی تابلو برق، تنظیمات دستگاه، تعمیر کمپرسور و نوسازی کامل چیلر ، تعمیرات برج خنک کن و کلیه تجهیزات سرمایشی
اجرا موتورخانه گرمایشی : تعمیر و نگهداری موتورخانه گرمایشی سرویس ماهانه پمپ های آب رسانی و گرمایشی اجرای و ترمیم عایقکاری موتورخانه به وسیله پشم شیشه – پشم سنگ-و عایق های پلی فم با دانسیته های متفاوت تعمیرات کلی تاسیسات تعمیر و نگهداری انواع پمپ سیرکوله تعمیر و نگهداری انواع هواساز تعمیر و نگهداری ایرواشر تعمیر و نگهداری انواع پمپ زمینی اسید شویی منابع آبگرم تعویض منابع انبساط تعویض منابع دو جداره تعمیرو نگهداری مشعل گازی و دوگانه سوز تعمیر دیگ بخار تعمیر و اجرای انواع سختیگیر مغناطیسی و رزینی
تعمیر و اجرا سیستم تصفیه آب استخر های ورزشی و تفریحی با برندهای :     های وارد Hayward
    ایماکس
    فلکسینوکس
    گراندفوس
    پروزون
    پول استار
    هلو
    هارویا
   

نصب  اجرا سیستم لوله کشی گرمایشی، سرمایشی و دفع فاضلاب با لوله های فلزی گالوانیزه ، سوپرپایپ ،پی وی سی ، پلی اتیلن ، لوله سفید تعویض پره دیگ های چدنی تعمیر دیگ فولادی تعمیر فن کوئل تعمیر شوفاژ

شرکت تکنو  فن  کادری مجرب آماده ارائه کلیه خدمات در زمینه نگهداری و تعمیرات موتورخانه های سرمایش و گرمایش با خدمات زبر میباشد:
تشخیص نم رو رطوبت با دستگاه تشخیص ترکیدگی با دستگاه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه تشخبص ترکیدگی لوله اب بادستگاه رفع نم ورطوبت با دستگاه رفع ترکیدگی لوله تعمیرات لوله کشی ساختمان تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه رفع نشتی انواع لوله با دستگاه تشخیص نم دیوار با دستگاه تشخیص نم سقف با دستگاه تشخیص چکه اب با دستگاه برطرف کردن نم و رطوبت تشخیص نم و رطوبت با دستگاه تعمیرات لوله کشی اب تعمیرات لوله کشی ساختمان تعمیرات لوله تهمیر لوله برطرف کردن نم دیوار سرویس ها تعوض توالت ایرانی و تبدیل ان ب توالت فرنگیی عایق بندی.کف حمام و توالت 1- روشنائی کلیه موتورخانه های حرارتی و برودتی
2- نظافت و نقاشی موتورخانه های حرارتی و برودتی
3- تنظیم فشارشکنهای مربوط به موتورخانه ها و ساختمان و متعلقات مربوطه
4- رفع گرفتگی کفشورهای داخل موتورخانه
5- نگهداری و رفع عیب از رگلاتور گاز مربوط به موتور خانه ها تا محل مصرف
6- نظافت کلیه هواسازها ، کانالهای آدم رو ، محوطه موتورخانه به انضمام کلیه متعلقات مکانیکال و الکتریکال موتورخانه ها
7- تهیه نمودن شناسنامه دستگاهها و منظور نمودن کلیه تعمیرات و سرویسها با ذکر تاریخ و ساعت در کارتکس مشخصه هردستگاه
8- تمیز کاری ، آب بندی و روان کردن انواع شیر فلکه های کشوئی ، برنجی ، یکطرفه ، ماهی شیر اطمینان ، فشارشکن و انواع شیرهای برقی و پروانه ای
9- تمیز کردن دودکش ها و مسیرهای دود داخل دیگ‌ها
10- رسوب گیری کلیه منابع آبگرم ( کویلی – دو جداره - انبساط – کندانس ) انواع دیگ‌ها و دستگاه‌های مربوطه
11- تمیز نمودن کلیه سطوح لوازم ، دستگاهها ، کف ، سقف ، کانالهای ساختمانی و تأسیساتی لوله‌ها و بستها و در صورت لزوم رنگ آمیزی آن
12- روغنکاری ، گریس کاری نوبتی کلیه قطعات دستگاههای متحرک موجود
13- نظافت ، سرویس و تعمیرات کلیه هواسازها شامل :
الف- تمیزکردن و شستشوی انواع فیلترهای مربوطه
ب- تعویض و در صورت امکان رفع نشتی از کویلهای هواسازها
ج- راه اندازی کلیه شیر سه راهه های موجود در مدار کویل هواساز
د- صداگیری و رفع لرزش از هواسازها
14- صداگیری و رفع عیب از کلیه دستگاه‌های موجود
15- تمیز کاری، سرویس و تعویض قطعات فرسوده تابلوهای برق و دیگر دستگاه‌های برقی و انواع ترموستات‌ها و لوازم کنترل مشعل‌ها ، الکتروپمپ‌ها و وسایل کنترل آنها و روشنائی داخل موتورخانه‌ها، اطاق‌های هواساز، کانال‌های ارتباطی تأسیساتی
16- ایجاد شرایط لازم برای کارکردن درست سختی گیرها، راه اندازی و حفظ و حراست از آنها و نمونه گیری و تهیه آمار نوبتی
17- تمیز کاری، شستشو و تعویض قطعات و رنگ آمیزی کلیه سطوح داخلی و خارجی برج‌های خنک کننده و سیستم‌های کنترل آن
18- سرویس و نگهداری کامل چیلرهای ابزوربشن
19- کنترل و آنالیز محلول لیتیوم بروماید -شارژ اکتیل الکل در مواقع ضروری به سیستم- به حد استاندارد رسانیدن مشخصات آب مورد استفاده در دستگاه چیلرابزوربشن (آب چیلد- آب برج خنک کننده)
20- رعایت کلیه نکات فنی طبق گراف تنظیمی کارخانه سازنده شامل :
- کنترل های قبل از راه اندازی
- کنترل های در زمان راه اندازی
21- رعایت کلیه موارد جهت پیشگیری از کریستالیزاسیون در دستگاه
22- سرویس ، تعمیر و نگهداری کلیه برج‌های خنک کننده
23- سرویس و نگهداری کلیه متعلقات الکتریکال و مکانیکال در رابطه با چیلرهای ابزوربشن
24- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی بعد از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انوع مشعل‌ها و تمیز کردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها
25- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله ها و کانالها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره
26- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیز نمودن مسیرهای آن
27- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال
28- رگلاژ و بازدید و تمیز کردن کلیه لرزه گیرها، بست‌ها، آویزها، پایه‌ها و دیگر ملحقات موجود طبق گراف تصویبی
29- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال برطبق نظر دفتر نظارت
30- سرویس کامل چیلرهای رفت و برگشتی
31- پیمانکار تعهد مینماید تأسیسات مورد قرارداد را حداقل یک بار در هر فصل با حضور ناظر مربوطه و نماینده واحد بهره برداری بازدید و سرویس عمومی و رگلاژ نماید و نیز هرگاه در ضمن بهره برداری نیاز به تعمیر یا رگلاژ پیدا شود در اسرع وقت برای رفع عیب اقدام نماید.
32- پیمانکار تعهد می‌نماید تأسیسات مورد قرارداد را طبق دستورالعمل‌های کارخانجات سازنده و براساس کاتالوگ‌های مربوطه سرویس نماید بطوریکه فرسودگی و تعویض احتمالی قطعات دستگاه اصلی و لوازم یدکی به حداقل مربوطه تقلیل یابد.
33- ثبت کلیه تعمیرات و سرویس‌ها در دفتر مربوط به این کار با ذکر تاریخ و محل دقیق انجام کار و گزارش روزانه آن به دفتر نظارت .
34- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی قبل از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انواع مشعل‌ها و تمیزکردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها
35- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله‌ها و کانال‌ها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره
36- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیزنمودن مسیرهای آن ( نگهداری و تعمیرات موتورخانه سرمایش و گرمایش و تاسیسات )

بازدید ماهانه از موتور خانه وتاسیسات ساختمانی در تهران راه اندازی اول فصل موتورخانه
راه اندازی گرمایش موتورخانه
سرویس پمپ موتورخانه
لوله کشی موتورخانه
تعویض شیر رادیاتور
تعویض ترموستات دیگ تعویض ترموستات پمپ
نگهداری وتعمییر موتور خانه
سرمایش و گرمایش و تاسیسات

بازدید از موتور خانه
بازدید از موتور خانه

 

 

 

نگهداری وتعمییر موتور خانه

سرمایش و گرمایش و تاسیسات

 

تعمیر انواع سیستم سرمایشی چیلر(تراکمی و جذبی) از قبیل،تعمیر انواع چیلر زهش، ساری پویا، یورک، ترین، ابارا، کریر و انواع چیلر ایرانی و خارجی شامل اسید شویی، لیک یابی، شارژ گاز، بازسازی تابلو برق، تنظیمات دستگاه، تعمیر کمپرسور و نوسازی کامل چیلر ، تعمیرات برج خنک کن و کلیه تجهیزات سرمایشی
اجرا موتورخانه گرمایشی : تعمیر و نگهداری موتورخانه گرمایشی سرویس ماهانه پمپ های آب رسانی و گرمایشی اجرای و ترمیم عایقکاری موتورخانه به وسیله پشم شیشه – پشم سنگ-و عایق های پلی فم با دانسیته های متفاوت تعمیرات کلی تاسیسات تعمیر و نگهداری انواع پمپ سیرکوله تعمیر و نگهداری انواع هواساز تعمیر و نگهداری ایرواشر تعمیر و نگهداری انواع پمپ زمینی اسید شویی منابع آبگرم تعویض منابع انبساط تعویض منابع دو جداره تعمیرو نگهداری مشعل گازی و دوگانه سوز تعمیر دیگ بخار تعمیر و اجرای انواع سختیگیر مغناطیسی و رزینی
تعمیر و اجرا سیستم تصفیه آب استخر های ورزشی و تفریحی با برندهای :     های وارد Hayward
    ایماکس
    فلکسینوکس
    گراندفوس
    پروزون
    پول استار
    هلو
    هارویا
   

نصب موتور خانه ا سیستم لوله کشی گرمایشی، سرمایشی و دفع فاضلاب با لوله های فلزی گالوانیزه ، سوپرپایپ ،پی وی سی ، پلی اتیلن ، لوله سفید تعویض پره دیگ های چدنی تعمیر دیگ فولادی تعمیر فن کوئل تعمیر شوفاژ
شرکت آ تکنو فن  با کادری مجرب آماده ارائه کلیه خدمات در زمینه نگهداری و تعمیرات موتورخانه های سرمایش و گرمایش با خدمات زبر میباشد:

1- روشنائی کلیه موتورخانه های حرارتی و برودتی
2- نظافت و نقاشی موتورخانه های حرارتی و برودتی
3- تنظیم فشارشکنهای مربوط به موتورخانه ها و ساختمان و متعلقات مربوطه
4- رفع گرفتگی کفشورهای داخل موتورخانه
5- نگهداری و رفع عیب از رگلاتور گاز مربوط به موتور خانه ها تا محل مصرف
6- نظافت کلیه هواسازها ، کانالهای آدم رو ، محوطه موتورخانه به انضمام کلیه متعلقات مکانیکال و الکتریکال موتورخانه ها
7- تهیه نمودن شناسنامه دستگاهها و منظور نمودن کلیه تعمیرات و سرویسها با ذکر تاریخ و ساعت در کارتکس مشخصه هردستگاه
8- تمیز کاری ، آب بندی و روان کردن انواع شیر فلکه های کشوئی ، برنجی ، یکطرفه ، ماهی شیر اطمینان ، فشارشکن و انواع شیرهای برقی و پروانه ای
9- تمیز کردن دودکش ها و مسیرهای دود داخل دیگ‌ها
10- رسوب گیری کلیه منابع آبگرم ( کویلی – دو جداره - انبساط – کندانس ) انواع دیگ‌ها و دستگاه‌های مربوطه
11- تمیز نمودن کلیه سطوح لوازم ، دستگاهها ، کف ، سقف ، کانالهای ساختمانی و تأسیساتی لوله‌ها و بستها و در صورت لزوم رنگ آمیزی آن
12- روغنکاری ، گریس کاری نوبتی کلیه قطعات دستگاههای متحرک موجود
13- نظافت ، سرویس و تعمیرات کلیه هواسازها شامل :
الف- تمیزکردن و شستشوی انواع فیلترهای مربوطه
ب- تعویض و در صورت امکان رفع نشتی از کویلهای هواسازها
ج- راه اندازی کلیه شیر سه راهه های موجود در مدار کویل هواساز
د- صداگیری و رفع لرزش از هواسازها
14- صداگیری و رفع عیب از کلیه دستگاه‌های موجود
15- تمیز کاری، سرویس و تعویض قطعات فرسوده تابلوهای برق و دیگر دستگاه‌های برقی و انواع ترموستات‌ها و لوازم کنترل مشعل‌ها ، الکتروپمپ‌ها و وسایل کنترل آنها و روشنائی داخل موتورخانه‌ها، اطاق‌های هواساز، کانال‌های ارتباطی تأسیساتی
16- ایجاد شرایط لازم برای کارکردن درست سختی گیرها، راه اندازی و حفظ و حراست از آنها و نمونه گیری و تهیه آمار نوبتی
17- تمیز کاری، شستشو و تعویض قطعات و رنگ آمیزی کلیه سطوح داخلی و خارجی برج‌های خنک کننده و سیستم‌های کنترل آن
18- سرویس و نگهداری کامل چیلرهای ابزوربشن
19- کنترل و آنالیز محلول لیتیوم بروماید -شارژ اکتیل الکل در مواقع ضروری به سیستم- به حد استاندارد رسانیدن مشخصات آب مورد استفاده در دستگاه چیلرابزوربشن (آب چیلد- آب برج خنک کننده)
20- رعایت کلیه نکات فنی طبق گراف تنظیمی کارخانه سازنده شامل :
- کنترل های قبل از راه اندازی
- کنترل های در زمان راه اندازی
21- رعایت کلیه موارد جهت پیشگیری از کریستالیزاسیون در دستگاه
22- سرویس ، تعمیر و نگهداری کلیه برج‌های خنک کننده
23- سرویس و نگهداری کلیه متعلقات الکتریکال و مکانیکال در رابطه با چیلرهای ابزوربشن
24- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی بعد از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انوع مشعل‌ها و تمیز کردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها
25- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله ها و کانالها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره
26- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیز نمودن مسیرهای آن
27- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال
28- رگلاژ و بازدید و تمیز کردن کلیه لرزه گیرها، بست‌ها، آویزها، پایه‌ها و دیگر ملحقات موجود طبق گراف تصویبی
29- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال برطبق نظر دفتر نظارت
30- سرویس کامل چیلرهای رفت و برگشتی
31- پیمانکار تعهد مینماید تأسیسات مورد قرارداد را حداقل یک بار در هر فصل با حضور ناظر مربوطه و نماینده واحد بهره برداری بازدید و سرویس عمومی و رگلاژ نماید و نیز هرگاه در ضمن بهره برداری نیاز به تعمیر یا رگلاژ پیدا شود در اسرع وقت برای رفع عیب اقدام نماید.
32- پیمانکار تعهد می‌نماید تأسیسات مورد قرارداد را طبق دستورالعمل‌های کارخانجات سازنده و براساس کاتالوگ‌های مربوطه سرویس نماید بطوریکه فرسودگی و تعویض احتمالی قطعات دستگاه اصلی و لوازم یدکی به حداقل مربوطه تقلیل یابد.
33- ثبت کلیه تعمیرات و سرویس‌ها در دفتر مربوط به این کار با ذکر تاریخ و محل دقیق انجام کار و گزارش روزانه آن به دفتر نظارت .
34- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی قبل از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انواع مشعل‌ها و تمیزکردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها
35- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله‌ها و کانال‌ها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره
36- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیزنمودن مسیرهای آن ( نگهداری و تعمیرات موتورخانه سرمایش و گرمایش و تاسیسات )
راه اندازی اول فصل موتورخانه
راه اندازی گرمایش موتورخانه
سرویس پمپ موتورخانه
لوله کشی موتورخانه
تعویض شیر رادیاتور
تعویض ترموستات دیگ تعویض ترموستات پمپ

 

نگهداری وتعمییر موتور خانه

سرمایش و گرمایش و تاسیسات

 

تعمییر موتور خانه
سه شنبه, 07 دی 1395 ساعت 07:54

عایق بندی موتور خانه

تعمییر موتور خانه وعایق بندی موتور خانه  سیستم هوشمند موتورخانه چیست ؟

 

تعمیر موتور خانه وعایق بندی موتور خانه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه، سامانه ای است که از طریق آن تجهیزات داخل موتورخانه متناسب با نیاز حرارتی داخل ساختمان به کارگرفته می شوند، تشخیص این نیاز از طریق سنسورهای داخل و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند انجام می پذیرد، این امر باعث می گردد تا علاوه بر کاهش مصرف سوخت موتورخانه میزان استهلاک تجهیزات کاهش یافته و آسایش حرارتی داخل ساختمان در حد استاندارد خود تنظیم گردد. در حال حاضر میزان درجه حرارت آب گرم چرخشی در رادیاتور ها (فن کویل ها)، آب گرم مصرفی (بهداشتی)، تنظیمات مربوط به درجه حرارت ترموستات دیگ، پمپ های سیرکولاسیون (گردش آب) و … ، تماماً بصورت دستی انجام می پذیرد که در اکثر مواقع بر روی یک عدد ثابت قرار دارد. نوسانات دمای هوای محیط خارج ساختمان در طول روز و یا در طی یک فصل موجب افزایش یا کاهش بار حرارتی ساختمان شده که نتیجه آن انحراف دمای داخل ساختمان از محدوده متعارف (استاندارد) و مصرف بیهوده سوخت و انرژی می باشد. همچنین در بسیاری از ساختمان ها با کاربری های غیر مسکونی مانند ساختمان های اداری، عمومی، آموزشی و تجاری که از فضای ساختمان بصورت ناپیوسته و تنها در بخشی از ساعات شبانه روز استفاده می شود، نیازی به کارکرد موتورخانه پس از اتمام ساعت کاری نمی باشد.

در روش فعلی (مرسوم)، برای تنظیم آب گرم چرخشی داخل رادیاتورها، ترموستات دیگ ها، پمپ های سیرکولاسیون و هرگونه تجهیزات مورد استفاده به صورت دستی تنظیم می گردد که از سویی این رنج دمایی در طول شبانه روز ثابت بوده و هیچ عکس العملی نسبت به تغییرات دمای محیط خارج ساختمان نداشته و از سوی دیگر قابلیت اعمال خاموشی و یا کنترل تجهیزات را در زمان های غیر ضروری ندارد. بنابراین با توجه به عدم کارایی دقیق و محدودیت های کنترلرهای دستی، ضرورت استفاده از سیستم های کنترل هوشمند آشکارتر می گردد . اصول بهینه سازی مصرف سوخت وانرژی توسط سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه بر مبنای کنترل انرژی از محل تولید آن (موتورخانه) می باشد. این سیستم با دریافت اطلاعات از سنسور حرارتی نصب شده در ضلع شمال و داخل ساختمان لحظه به لحظه اطلاعات محیط بیرون ساختمان را اندازه گیری و با تشخیص نیاز حرارتی ساختمان با استفاده از سنسور نصب شده در داخل ساختمان یک نمودار حرارتی که تابعی از شرایط محیط خارج ساختمان می باشد را تعریف و تا برقراری شرایط مطلوب در تابستان و یا زمستان، تجهیزات موتورخانه را راهبری می نماید. بدین صورت هنگام تغییرات دمای محیط خارج ساختمان تجهیزات مورد استفاده به گونه ای کار می کنند که شرایط داخل ساختمان در محدوده آسایش تأمین گردد و از تولید بیش از حد انرژی (حرارتی) که موجب باز شدن پنجره ها توسط ساکنین جهت تعدیل دمای اتاق ها صورت می پذیرد جلوگیری گردد بطور مثال با بالا رفتن دمای هوا در طی روز سیستم به صورت خودکار دمای آب چرخشی داخل ساختمان را کاهش و در طی شب با کاهش دمای هوا دمای آب گرم چرخشی افزایش می یابد، البته این عمل بصورت لحظه ای صورت می پذیرد. برای تأمین آب گرم مصرفی نیز تجهیزات مربوطه بطور مجزا به نحوی به فعالیت می پردازند که بتوانند خواسته مصرف کننده را با توجه به تنظیمات مربوطه تأمین نمایند، لذا دمای آّبگرم مصرفی در طی روز و نیمه شب متفاوت بوده و بر اساس نیاز ساختمان تأمین می گردد، به همین خاطر مصرف کننده نبایستی پس از نصب این سیستم هیچگونه نگرانی از بابت درجه حرارت آب گرم مصرفی را داشته باشد. صرفه جویی مصرف انرژی حاصل از عملکرد سیستم هوشمند از چه طریقی حاصل می گردد ؟     کنترل تجهیزات موتورخانه در زمان استفاده از ساختمان نسبت به تغییرات دمای خارج ساختمان (فضا)
    کنترل دقیق آبگرم بهداشتی بر اساس نیاز ساختمان و جلوگیری از گرم شدن بیش از حد آبگرم بهداشتی در مواقع غیر ضروری

تعمییر موتور خانه وعایق بندی موتور خانه

    خاموشی و یا آماده باش موتورخانه پس از ساعت کاری در ساختمان های غیر مسکونی (اداری ، عمومی ، آموزشی ، تجاری و …)

 

هدف استفاده از سیستم کنترل هوشمند موتورخانه چیست ؟

    کاهش مصرف سوخت موتورخانه ساختمان
    تثبیت دما به همراه ایجاد آسایش حرارتی در داخل ساختمان
    تأمین و تثبیت دمای مناسب آب گرم مصرفی (تنظیم شده توسط کاربر) در طی ۱۲ ماه سال به خصوص در مواقع پر مصرف مانند روزهای تعطیل در ساختمان های مسکونی
 

  قابلیت کنترل زمانی موتورخانه جهت ساختمان های غیر مسکونی و به تبع آن خاموشی موتورخانه در مواقع غیر ضروری محل نصب سنسورهای حرارتی سیستم هوشمند در داخل موتورخانه :     یک عدد سنسور بی سیم جهت خواندن دمای حداقل خارج ساختمان که حتی المقدور در ضلع شمالی نصب می گردد.
    یک عدد سنسور بی سیم جهت خواندن دمای داخل ساختمان جهت راهبری موتورخانه توسط دستگاه هوشمند به صورت هرچه دقیق تر و عملکرد موتورخانه منطبق با شرایط داخل ساختمان
    یک عدد سنسور برای آب خروجی از دیگ ها جهت کنترل مشعل ها
    یک عدد سنسور برای آبگرم برگشت جهت کنترل پمپ های رادیاتور
    یک عدد سنسور بر روی خط برگشت آبگرم چرخشی داخل کویل منبع آبگرم
    یک عدد سنسور بر روی خط برگشت آبگرم مصرفی جهت کنترل پمپ سیرکولاسیون برگشت آب گرم مصرفی و خواندن دمای آبگرم مصرفی و تثبیت آن توسط کنترل مشعل ها
ر راستای عمل به رسالت فنی و مهندسی خود در افزایش آگاهی کارفرمایان محترم در سری مقالات طراحی تاسیسات مکانیکی سعی بر آن دارد تا به صورت مرحله به مرحله آموزش کاملی در خصوص طراحی تاسیسات مکانیکی ساختمان در اختیار کارفرمایان و مهندسین قرار دهد. به دلیل کاربردی بودن این مقالات و همچنین تلاش برای عدم خروج از حد حوصله کارفرمایان محترم، مطالب به صورت کلی مطرح گردیده و از بیان جزئیات خودداری می گردد. بنابراین از کلیه افرادی که نیاز به اطلاعات با جزئیات بیشتر در این زمینه دارند دعوت می شود از کتب، هندبوک ها  و نشریات موجود در سایت جامع تاسیسات مکانیکی استفاده نمایند. پس از توضیح مفصل در خصوص سایزینگ و طریقه ی برآورد اقلام سیستم آبرسانی پروژه در این بخش به توضیح مواردی که می بایست در جانمایی تجهیزات تاسیسات مکانیکی مدنظر قرار گیرد می پردازیم. همانطور که مستحضر هستید در جانمایی تجهیزات مهم ترین عامل نظر طراح معمار پروژه و البته سلیقه کارفرمای محترم می باشد که با تصور کلی خود از محل جانمایی لوازم و تجهیزات نقشه های معماری پروژه را طراحی نموده اند ولی در عمل مشاهده می شود که محدودیت های فنی و کارگاهی مانع جایگزینی برخی از لوازم در جای در نظر گرفته شده در نقشه های معماری می شود و این امر بعضا موجب تغییر در این جانمایی ها خواهد شد و سلیقه و خواسته کارفرمای محترم را تحت تاثیر قرار می دهد. لذا از کارفرمایان تقاضا می گردد تا با مطالعه این مقاله و مبذول داشتن دقت به نقشه های معماری پروژه خود، نقشه های سازه و معماری خود را از ابتدا به صورتی اصلاح کنند تا در آینده و پس از اجرا شدن سقف ها و تیغه چینی ها برای جانمایی تجهیزات تاسیساتی با مشکل مواجه نشوند.

طراحی موتورخانه تاسیسات مکانیکی ساختمان مکانیکی یک ساختمان نقش بسیار مهمی در برقراری آرامش روانی و فیزیکی ساکنان ساختمان داشته و شاید بتوان آن را قلب ساختمان دانست. ساختمان هایی که از تاسیسات مناسبی برخوردار نیستند توانایی  ایجاد شرایط آسایش قابل قبول را برای ساکنان خود نخواهند داشت و از این جهت است که می توان ادعا نمود تاسیسات یک ساختمان تاثیر قابل ملاحظه ای در راندمان کاری و رفتاری افراد استفاده کننده از آن ساختمان را خواهد داشت.
طراحی موتورخانه یکی از مهمترین مراحل در روند طراحی ساختمان و جاهای صنعتی هست و در آسایش ساختمانها نقش بزرگی را ایفا می کند. و باید گفت از آن به عنوان قلب ساختمانها یا یک مکان صنعتی نام برده می شود. متاسفانه در باب طراحی موتورخانه مراجع زیادی در دسترس نیست و کاملترین مرجع را باید همان کتاب طراحی موتورخانه نوشته مهندس محمدرضا رو دانست که کتابی زیبا و قوی می باشد و باید آن کتاب رو در زمینه مهندسی موتورخانه کتاب مقدسی در این برهه زمانی دانست. یکی از دلایلی که در این باب کتاب کم هست این هست که مهندسی تاسیسات زیاد به عنوان علم مهندسی بهش پرداخته نمیشود

و در مورده طراحی موتورخانه هم اکثرا مهندسین ای که در این زمینه تجربه دارند پیشتاز هستند و بالطبع علوم مهندسی و تجربی خود را به ندرت در اختیار دیگران قرار می دهند.

مزایای کلی استفاده از موتورخانه عبارتند از: 1-هزینه اولیه ی پایین تر 2- هزینه ی دوره ای کمتر 3- بازده انرژی بیشتر 4- رزرو حرارتی در گرمایش، تهیه آبگرم و سرمایش 5- شرایط مطلوب و آسایش بالا در سرمایش 6- امکان بهبود شرایط کلی ساختمان مانند فشار آب کلی 7- امکان تصفیه مجدد و بهداشتی سازی آب شرب 8- امکان جدا سازی آب شرب و آب بهداشتی در ساختمان هایی که دست رسی به قنات یا چاه دارند و بسیاری مزایای دیگر

جهت دریافت مشاوره رایگان در سیستم های تاسیساتی پروژه خود با ما تماس بگیرید

سه شنبه, 11 آبان 1395 ساعت 06:09

معاینه فنی موتور خانه در غرب تهران

 

معاینه فنی  موتور خانه

 

بطورکلی معاینه فنی و دوره‌ای موتورخانه و تنظیم نسبت سوخت به هوای مشعلها در حدود 5% تا 10% صرفه‌جویی در مصرف انرژی را به همراه دارد.  آريان‌بهسا به منظور كاهش آلودگي هوا و ارتقاي سطح سلامت، ايمني و رفاه ساكنان و در راستای صرفه‌جويي انرژي، بازرسی و معاینه فنی موتورخانه ساختمان را مطابق با استاندارد ملی 16000 انجام می دهد. معاینه فنی به صورت دوره‌ای انجام شده و لازم است حداقل دو بار در سال انجام شود. بطورکلی معاينه فني دوره‌اي موتورخانه مشتمل بر مراحل زیر است.     بازبيني عملكرد سيستم مولد انرژي

    تهیه شناسنامه فني موتورخانه

 

    ارائه گزارش بازرسي و آزمون معاينه فني دوره اي موتورخانه بازبيني عملكرد سيستم مولد انرژي

 این مرحله از معاینه فنی موتورخانه شامل بررسی وضعیت کلی موتورخانه، بررسی وضعیت عمومي تجهيزات موجود در موتورخانه و بازبيني خط سوخت رساني و به شرح زیر می‌باشد. بررسی وضعیت کلی موتورخانه به منظور بررسی وضعیت کلی موتورخانه، مواردی چون تهویه موتورخانه (شامل تأمين هوا از فضاي بسته داخلی، تامين هوا از فضاي باز (بيرون) و تهويه مكانيكي)، جنس دیوار و کف، وجود كپسول آتش نشاني و يا سيستم اطفاي حريق در موتورخانه، وجود كانال آب رو در كف و سيستم روشنايي مطابق با استاندارد مورد بازبینی قرار می گیرند. بررسی وضعیت عمومي تجهيزات در موتورخانه مطابق با استاندارد، وضعیت و نحوه استقرار ديگ و وضعیت  ساير ملحقات آن در بازرسی موتورخانه مورد توجه قرار می گیرد. در این مرحله مواردی چون ابعاد و وضعیت جانمایی دیگ در موتورخانه، وضعیت دودکش، عایقکاری حرارتی دیگ، وجود لوله متعادل كننده فشار بر روي ديگ ها، عملكرد ترموستات، ظرفیت حرارتی دیگ و مشعل، وضعیت مشعل، آناليز محصولات احتراق قبل و بعد از بهينه‌سازي، فونداسيون پمپهاي زميني و محل قرار گرفتن منبع آب گرم مصرفي مورد بازبینی قرار می گیرد.

بازبيني خط سوخت رساني

بازبینی خط سوخت‌رسانی علاوه بر بهینه سازی مصرف انرژی از منظر ایمنی نیز بسیار حائز اهمیت است. در این مرحله از معاینه فنی، با در نظر گرفتن نوع سوخت مصرفی، خط سوخت رسانی مورد بازرسی قرار می گیرد. در صورتیکه نوع سوخت مصرفی گازوئیل باشد، مواردی چون وضعیت مخزن گازوییل و محل قرار گرفتن آن، ايمني و نصب صحيح شلنگ گازوييل و فیلتر سوخت و در صورتیکه نوع سوخت مصرفی گاز باشد مواردی چون بررسی خط گاز و وجود نشتی در سیستم سوخت رسانی، كيفيت سوخت، فيلتر سوخت، گاورنر فشار گاز، ايمني و نصب صحيح شلنگ گاز، نوع،  ظرفيت و عملکرد كنتور گاز و قطر لوله گاز مورد بررسی قرار می گیرد.   تهیه شناسنامه فني موتورخانه به منظور تکمیل شناسنامه فنی موتورخانه، مشخصات عمومی ساختمان و موتورخانه شامل نام و نشاني دقيق محل، تلفن تماس، تاريخ و ساعت انجام معاینه در شناسنامه فنی موتورخانه ثبت می شود. مطابق با مبحث 19 مقررات ملی ساختمان، گروه بندی کاربری ساختمان براساس عواملی چون نوع تداوم استفاده از ساختمان در طول سال و در طول شبانه روز، شدت اختلاف دماي احتمالي بين داخل و خارج ساختمان و اهميت تثبيت دماي فضاهاي داخل ساختمان تعیین می شود. همچنین براساس نتایج حاصل از بازرسی موتورخانه، مواردی چون وضعیت کلی ساختمان موتورخانه، چیدمان تجهیزات موتورخانه، مشخصات خط سوخت، مشعل، دیگ، دودکش و سایر تجهیزات و نتایج آنالیزها ذکر می‌شود. ارائه گزارش بازرسي و آزمون معاينه فني دوره‌اي موتورخانه

گزارش معاينه فني دوره اي موتورخانه در حقيقت چكيده اي از اقدامات انجام شده می‌باشد و اعتبار آن 6 ماه از زمان تكميل می‌باشد. در این گزارش مواردی چون ساختمان موتورخانه، چیدمان اجزای موتورخانه، وضعیت خط سوخت، وضعیت عملکرد مشعل و دیگ، وضعیت دودکش و عملکرد کلی موتورخانه با استفاده از نتایج بازرسی ذکر می شود.

 

Published in موتورخانه