قیمت سرویس پکیج
قیمت سرویس پکیج

تعمیر ونگهداری موتورخانه در سعادت اباد

موتورخانه (Mechanical room ) فضا یا اتاقی است در یک ساختمان که به دستگاه های مکانیکی و کنترل کننده های الکتریکی ، اختصاص داده می شود.

موتورخانه ها بنابر کاربری ساختمان و سیستم های تاسیسات آن در اندازه های مختلفی ساخته می شوند. در ساختمان هایی که از سیستم های حرارت و سرمایش مرکزی استفاده می کنند ابعاد موتورخانه بزرگتر می شود. در این نوع از ساختمان ها تمامی تجهیزات تاسیساتی سیستم به یک فضا انتقال داده می شود که کنترل و تعمیر آن ها را آسان تر می کند. به محل قرار گرفتن این تجهیزات ، موتورخانه گویند. برای سیستم های تولید بخار (در نیروگاه ها ، بیمارستان ها ، هتل ها و ..) نیز موتورخانه تعبیه می شود که به آن موتورخانه بخار گفته می شود. موتورخانه
 
اجزای موتورخانه   

تعمیر ونگهداری موتورخانه در سعادت اباد

موتورخانه (Mechanical room ) فضا یا اتاقی است در یک ساختمان که به دستگاه های مکانیکی و کنترل کننده های الکتریکی ، اختصاص داده می شود.

موتورخانه ها بنابر کاربری ساختمان و سیستم های تاسیسات آن در اندازه های مختلفی ساخته می شوند. در ساختمان هایی که از سیستم های حرارت و سرمایش مرکزی استفاده می کنند ابعاد موتورخانه بزرگتر می شود. در این نوع از ساختمان ها تمامی تجهیزات تاسیساتی سیستم به یک فضا انتقال داده می شود که کنترل و تعمیر آن ها را آسان تر می کند. به محل قرار گرفتن این تجهیزات ، موتورخانه گویند. برای سیستم های تولید بخار (در نیروگاه ها ، بیمارستان ها ، هتل ها و ..) نیز موتورخانه تعبیه می شود که به آن موتورخانه بخار گفته می شود. موتورخانه
 
اجزای موتورخانه

 

 

تعمیر ونگهداری موتورخانه
تعمیر ونگهداری موتورخانه

موتورخانه (Mechanical room ) فضا یا اتاقی است در یک ساختمان که به دستگاه های مکانیکی و کنترل کننده های الکتریکی ، اختصاص داده می شود.

موتورخانه ها بنابر کاربری ساختمان و سیستم های تاسیسات آن در اندازه های مختلفی ساخته می شوند. در ساختمان هایی که از سیستم های حرارت و سرمایش مرکزی استفاده می کنند ابعاد موتورخانه بزرگتر می شود. در این نوع از ساختمان ها تمامی تجهیزات تاسیساتی سیستم به یک فضا انتقال داده می شود که کنترل و تعمیر آن ها را آسان تر می کند. به محل قرار گرفتن این تجهیزات ، موتورخانه گویند. برای سیستم های تولید بخار (در نیروگاه ها ، بیمارستان ها ، هتل ها و ..) نیز موتورخانه تعبیه می شود که به آن موتورخانه بخار گفته می شود. موتورخانه
 
اجزای موتورخانه
 

تعمیر ونگهداری موتورخانه در سعادت اباد

معمولا هدف تجهیزاتی که در موتورخانه هستند ، تهویه مطبوع و گرمایش ساختمان است. در سیستم های تهویه مطبوع و گرمایش ، روش های متتعددی به کار گرفته می شود و بنا بر هر کدام از این روش ها تجهیزات متفاوتی مورد استفاده قرار می گیرد. در زیر به تعدادی از این تجهیزات اشاره می شود:     دیگ بخار
    دیگ آب گرم
    منبع کویل دار
    مبدل حرارتی
    لوله
    اتصالات
    شیرآلات
    منبع دو جداره
    پمپ
    چیلر جذبی
    چیلر تراکمی
    سختی گیر

تعمیر ونگهداری موتورخانه در سعادت اباد
تعمیر ونگهداری موتورخانه در سعادت اباد

 

طراحی موتورخانه تاسیسات مکانیکی ساختمان مکانیکی یک ساختمان نقش بسیار مهمی در برقراری آرامش روانی و فیزیکی ساکنان ساختمان داشته و شاید بتوان آن را قلب ساختمان دانست. ساختمان هایی که از تاسیسات مناسبی برخوردار نیستند توانایی  ایجاد شرایط آسایش قابل قبول را برای ساکنان خود نخواهند داشت و از این جهت است که می توان ادعا نمود تاسیسات یک ساختمان تاثیر قابل ملاحظه ای در راندمان کاری و رفتاری افراد استفاده کننده از آن ساختمان را خواهد داشت.
طراحی موتورخانه یکی از مهمترین مراحل در روند طراحی ساختمان و جاهای صنعتی هست و در آسایش ساختمانها نقش بزرگی را ایفا می کند. و باید گفت از آن به عنوان قلب ساختمانها یا یک مکان صنعتی نام برده می شود. متاسفانه در باب طراحی موتورخانه مراجع زیادی در دسترس نیست و کاملترین مرجع را باید همان کتاب طراحی موتورخانه نوشته مهندس محمدرضا رو دانست که کتابی زیبا و قوی می باشد و باید آن کتاب رو در زمینه مهندسی موتورخانه کتاب مقدسی در این برهه زمانی دانست. یکی از دلایلی که در این باب کتاب کم هست این هست که مهندسی تاسیسات زیاد به عنوان علم مهندسی بهش پرداخته نمیشود

و در مورده طراحی موتورخانه هم اکثرا مهندسین ای که در این زمینه تجربه دارند پیشتاز هستند و بالطبع علوم مهندسی و تجربی خود را به ندرت در اختیار دیگران قرار می دهند.

مزایای کلی استفاده از موتورخانه عبارتند از: 1-هزینه اولیه ی پایین تر 2- هزینه ی دوره ای کمتر 3- بازده انرژی بیشتر 4- رزرو حرارتی در گرمایش، تهیه آبگرم و سرمایش 5- شرایط مطلوب و آسایش بالا در سرمایش 6- امکان بهبود شرایط کلی ساختمان مانند فشار آب کلی 7- امکان تصفیه مجدد و بهداشتی سازی آب شرب 8- امکان جدا سازی آب شرب و آب بهداشتی در ساختمان هایی که دست رسی به قنات یا چاه دارند و بسیاری مزایای دیگر

جهت دریافت مشاوره رایگان در سیستم های تاسیساتی پروژه خود با ما تماس بگیرید

جمعه, 16 مهر 1395 ساعت 11:58

سرویس موتور خانه


سرویس موتور خانه
در كشور ما به موضوع تعمیر و نگهداری  اهمیت چندانی داده نمی شود و كاری كم ارزش تلقی می شود و معمولا نیرو های شاغل در بخش  نگهداری تاسیسات از كیفیت چندانی در انجام كار خود بر خوردار نیستند جالب است بدانید كه عمر تجهیزات و تاسیسات مختلف در كشور ما  مانند بویلر ، چیلرهای جذبی و تراکمی و تاسیسات جانبی آن بسیار كمتر از میانگین عمر تعیین شده برای آنها می باشد . این مسئله ضرر بسیار سنگینی به اقتصاد كشور تحمیل می كند. در این مورد که عوامل فنی و تحصیل کرده کمتر بعنوان افراد اجرایی اصلی در فعالیت های عملیاتی تاسیساتی حضور دارند  عوامل بسیاری دخیل می باشد  که هریک از این عوامل مانند مسائل فرهنگ کاردر میان تحصیل کردگان و عدم مهارت آموزی عملی در حین تحصیل ، باعث مشكلات در قسمت های مختلفی مثل طراحی، ساخت، نظارت، نگهداری، كیفیت مواد اولیه و… شده است . هزینه اولیه هر تجهیز و سامانه رقم قابل توجهی می باشد که تنها در صورت افزایش زمان استفاده مفید از آن این هزینه قابل توجیه اقتصادی است لذا مسئله اصلی افزایش طول عمر مفید یک سامانه می باشد. برای رفع این مشكل و افزایش عمر مفید یک سامانه تاسیساتی  باید از مرحله طراحی تا اجرا و راه اندازی، پروسه نگهداری توسط گروهی متخصص طراحی ، پیاده سازی و نظارت گردد  . در حال حاضر بسیاری از سامانه های تاسیساتی فعال در ساختمانهای مسکونی و حتی اداری  به علت   مشكلات طراحی نامتناسب و یا اجرا و راه اندازی اشتباه ، در نقطه  مناسب و اصلی خود فعالیت نمی کنند. محاسبه اشتباه بار حرارتی و برودتی و یا بالا گرفتن  و غیر واقعی محاسبه نمودن آن ، اغلب  باعث خرید سیستمی بسیار بالاتر از نیاز واقعی ساختمان شده است که این مطلب هزینه های اضافی را در فراِیند تعمیر و نگهداری به صاحب سیستم تحمیل می نماید. همچنین در برخی اوقات وقتی که بار حرارتی  و برودتی یک  مجموعه مسکونی  محاسبه گردید ، انتخاب یک سامانه  و یا استفاده  از دو سامانه موازی ولی کوچکتر از هنرهای طراحی است که در پروسه و فرآیند تعمیر و  نگهداری سیستم  باعث کاهش هزینه شده و بسیار به کمک می آید. همچنین شاید بسیار با این مشكل روبرو شده‌اید كه با وجود تجهیزات مختلف تهویه مطبوع در یک ساختمان عمومی و اداری همچنان شرایط هوا مطبوع و قابل استفاده نمی باشد و طراحی بدون توجه به شرایط محیطی از قبیل دما، رطوبت، فشار، نور باعث فعالیت خارج از نقطه مناسب سیستم شده استو از این نظر نیز با گذشت زمان هزینه های بسیار گزافی بابت  تعمیر ، نگهداری و فعالیت اینگونه سامانه ها متحمل می‌شویم. به طور علمی و عملی مسئله  تعمیر و نگهداری  پیشگیرانه ،  استفاده از  نیروی متخصص و آموزش دیده برای انجام امور از لحظه طراحی  تا پایان عمر مفید یک سامانه را شامل می شود و این برخلاف دیدگاهی افرادی است که گمان می کنند که تعمیرات و نگهداری فعالیتی است که هر فعال آچار به دست و غیر ماهری قادر به انجام آن است که متاسفانه این دیدگاه باعث اشفته بازاری در صنعت تاسیسات و تعمیر و نگهداری شده است. برای کمک به مشتریان عزیز و
۱- عمل به دستورات توصیه شده در دفترچه راهنمای هر دستگاه ۲- اجتناب از دستكاری بی مورد سیستم و تجهیزات آن به هر دلیل ۳- اجتناب از تعمیر دستگاه بدون استفاده و كمك گرفتن از افراد متخصص ۴- انجام تعمیرات و بازدید های  دوره ای به طور منظم و علمی ۵- استفاده از افراد آگاه و متخصص و دادن آموزش مورد نیاز به کاربران نهایی سیستم ۶- بررسی ظاهری وضعیت دستگاه به طور منظم  جهت شناسایی و رفع مغایرت های به وجود آمده در بازدید های دوره ای ۷- ثبت خلاصه ای از تعمیرات دستگاه به طور كه همیشه قابل دسترس و استفاده باشد ۸- حفظ اطلاعات دستگاه شامل دفترچه راهنما ، نقشه و… در مكانی مناسب و قابل دسترس به نظر می رسد که تاسیسات حرارتی و برودتی برخی از ساختمانها مانند یک مسابقه اتومبیل رانی سرعت  برای خراب شدن پی در پی مسابقه گذاشته اند  و مشتریان نیز گمان می کنند که پرداخت این حجم از هزینه های تعمیراتی امری عادی است در حالی که اصلا به این شکل نمی باشد.

 

موتورخانه و تاسیسات سرمایشی و گرمایشی مانند هر وسیله مکانیکی یا برقی دیگر نیازمند نگهداری و تعمیرات مناسب می باشند تا   ۱- همواره قابل استفاده و بهره برداری باشند
۲- در شرایط ایمن و مطمئن کار کنند
۳- در حداکثر راندمان خود کار کرده و مصرف انرژی آنها بهینه باشد
۴- طول عمر مناسبی داشته و سریع فرسوده و مستهلک نگردند
موسسه پارس كمپرسور داتيس می تواند موتورخانه و تاسیسات سرمایشی و گرمایشی شما را با نگهداری و تعمیرات بهینه در وضعیتی قرار دهد که از تامین شرایط ذکر شده بالا همواره مطمئن باشید.
جهت تعمير،سرويس،راه اندازي و نگهداري موتورخانه و تاسیسات سرمایشی و گرمایشی با ما تماس بگیرید .

 

 

 وقتی سیستم گرمایش “گرم نمیکند”، رفع عیب آن هم هنر است و هم علم.فرض کنیم شما در خصوص هواگیری سیستم هر کاری از دستتان برمی آمده انجام داده اید.همچنین منبع انبساط را هم برای اطمینان ار عدم گرفتگی بررسی کرده اید،ولی مشکل هنوز باقی است. “گرم نکردن” یک سیستم گرمایش آبی اغلب نتیجه انسداد جریان در سیستم لوله کشی است.در چنین موردی سوال کلیدی که باید از مشتری پرسید این است:”آیا سرد شدن سیستم ناگهان اتفاق افتاده یا به تدریج؟”پاسخ این سوال این سوال در رفع مشکل بسیار مهم است. اگر”گرم کردن”ناگهان متوقف شده است،بهترین کار این است که در میان دستگاهها و اجزاء مکانیکی سیستم دنبال عیب بگردید؛مثل خرابی پمپ ،بسته بودن شیر وغیره.برای بررسی اجزاء سیستم راههای زیادی وجود دارد،ولی فعلا بیایید فرض کنیم همه بررسی شده وبدون عیبند. نشانه دیگر این است که اتاق به تدریج از یک طرف سرد وسردتر شده باشد؛یعنی طبق اظهار مشتری سراسر رادیاتور گرم بوده اما به تدریج از یک طرف شروع به سرد شدن کرده وحالا فقط بخش کوچکی از طرف رادیاتور گرم باشد.در چنین موردی قبل از هرچیز رادیاتور را هواگیری کنید.

Published in موتورخانه